第0375章 势在必行
美味斋。 “心生会所？” 丁闯眼中闪过一抹惊愕，以为他会随便说出一个地点，然后以不了解，要亲自去看看就能敷衍过去，再之后就说不合适，总而言之，绝对不会傻乎乎的出几百万，搞一家可以承接大型婚礼的酒店。 回本周期太长….. 可这个地点，大大出乎他的预料。 “对。”张旭重重点头，提到这里他双眼冒着小星星，之前一直羡慕葛中天、唐红，明明起步不如自己，只是有些学生的模特公司，承接工作也都是会展之类的底层模特，自己好歹是美味斋总经理，手下好几十号随时能调动的人呢。 谁成想，丁闯一番运作，竟然把天喜模特也变成他的，葛中天和唐红还有楚柔摇身一变，成为海连最大模特公司的经理人。 这不单单是盈利能力的问题，还有社会地位。 对了，还有那家投资公司的总经理兼法人，可那是空壳公司，毫无意义可言。 必须要知耻而后勇！ 继续道：“我调查过心生会所，建筑长度在六十二米，占地面积近两千平，上下一共五层楼，近万平，其中一楼还可以当成包厢，娱乐设施不拆，可以供客人用餐时娱乐，二楼是洗浴，是平层，只需要装修，就可以成为容纳三百人以上的宴会大厅，而且可以拆分成左右两个，还有三楼……” 丁闯听他喋喋不休，很奇怪，居然动心了，脑中不禁回想起心生会所的画面，无论是门前四根需要三人才能环抱住的石柱，还是大厅里的怀旧风格旋转楼梯。 处处彰显着大气。 只需要进行简单改造就能使用。 一旦建造完成，势必成为海连最顶级宴会场所，从超前性和专业性来看，哪怕是海连地标，瀚海酒店也未必能比得过！ 丁闯赶紧摇摇头，把这种不切实际的想法清空，钱呢？钱从哪来？郑青树和齐多海不止一次催促让他快点回去，把新工厂的事情定下，郑青树着急扩大生产，齐多海着急开发市场。 就连老丁都惦记光宗耀祖。 没回去，是因为…….没钱。 如今在海连继续扩大，他们会杀到海连的。 “停！” 丁闯抬手打断，想出一个不是理由的理由：“有没有想过这样一个问题，心生会所之前是做的什么生意？会不会有人忌讳？” 如果真有人在那里举办婚礼，在新娘子讲话环节说出一句：能在我声嘶力竭工作几年的地方举行婚礼，我很幸福……全场人脸都会绿。 这是潜在风险。 “想过！”张旭眼前一亮，拍马屁道：“老板不愧是老板，只是听我说就想到这个问题，我还是经过别人提醒才想到。” “丁总，我这几天在医院，做了简单的市场调查，询问医院近百名护士以及很多年轻医生，与他们沟通过如果心生会所变为主办婚宴的酒店，她们会不会选择在那里举行婚礼，得到的答案很喜人，几乎没有避讳，甚至很多人还表示期待，认为只要现场足够浪漫，不会考虑其他。” 顿了顿又兴奋道：“还有一个非常有利的因素，心生会所在海连的知名度非常高，几乎达到家喻户晓的程度，我们改造成宴会主体酒店，本身就是噱头，不用宣传，所有人直接知道！” 他……还学会做市场调查了？ 丁闯弱弱的看了眼，又反驳道：“周期呢？算过么？回款周期太长，不如把资金用在其他地方……” 张旭更加兴奋，老板顾虑的越多，说明这件事的可行性越高，只要能把他的顾虑全都打消，事就成了！ 重重道：“关于回款周期，还是经过葛总提醒才计算过，按照之前的计算，总投资在五百万左右，可如果在心生会所的基础上改造，装修费用会省下一部分，宣传费用会省下一部分，还有房租也会省下很多，总投资不会超过三百万。” “只要我们能承接二百场宴会，就能回本，按照海连市场的宴请规模，正式运营之后，一年之内就能收回成本！” 丁闯：“……” 听他说三百万很轻松，就像是他有一样。 对了，葛中天不当人，提醒他这个干什么？ 又反驳道：“人呢？如果把心生会所改造，各类人员至少需要七十人以上，而且他们的专业素质一定要保持很高水准，否者与规模不相匹配很容易走下坡路，你怎么保证人员素质？还有一点，从美味斋调人过去，这里怎么办？” 丁闯忍不住要给自己点个赞，反应太快，如果其他人绝对找不到如此多理由。 无论如何，不能让他知道老板没钱的事实…… 张旭竖起大拇指，双眼散发着灼热的光：“怪不得您是老板，短短几分钟，把我这几天所思考的问题都想到了，关于人员素质问题，我曾与楚柔沟通过，本意是想让她联系培训人员，从素人培养各种礼仪。” “但是，她给我指了条明路，可以去技校招聘，技校内有人学厨师，有人学礼仪，他们正合适，为此，我联系过海连一家技术学校，他们表示非常感兴趣，愿意提供，毕竟……我们也是用人单位嘛，而且，我们给的待遇并不差！” 楚柔也不当人！ 丁闯内心一阵咆哮。 咬咬牙道：“你确定一定能成功？还需要评估风险！” 张旭傲然回道：“我已经签了三十几份意向协议，都是医院那些护士医生，如果可以开业，他们在三年之内结婚，并且选择我们的酒店举办婚礼，可以打八五折…….对了，我已经收取意向金，葛总起草的，有法律效力，如果他们三年之内不结婚，会退还！” 葛中天不当人加一！ “顾客都签订了，不错……”丁闯皮笑肉不笑道。 “谢谢丁总夸奖！”张旭迅速回道。 丁闯差点被噎的背过气，思考了足足十几秒，豁然开朗道：“最后一个问题，管理人员怎么配备？最简单的是，谁能组织协调？” 丁闯觉得这话有些伤人，但也是杀招，谁让自己没钱呢？倒是可以贷款，但不知为何，对贷款一直很抗拒。 潜台词是以你的能力，能不能支撑起业务！ 人都是无利不起早，如果他想到自己可能不会成为老大，热乎劲自然过去。 “有人可以！” 张旭义正言辞道：“丁总，你还记得瀚海酒店餐饮部的钱莉莉嘛？以她的能力，完全可以支撑起酒店，实不相瞒，我通过红姐与她联系过，她也很有兴趣，毕竟目前在瀚海已经是中层干部，想要在向上一步，非常难，倒不如加入我们！” 唐红也不当人！ 丁闯反问道：“那你呢？” 张旭挺起胸膛，一本正经道：“我是一块砖，哪用往哪搬！对于职位没有任何要求，全凭丁总安排！” “我……” 丁闯被噎的哑口无言，自己能想到的所有理由，都已经被他反驳，所有的顾虑也都被打消，实在没有什么可说的。 如果再不让，貌似是自己不当人了。 沉吟片刻道：“心生会所的程序还需要走一段时间，而且拿下来，也要费一番周折，还有，你看到张总他们来这里，盯着心生会所的人很多啊。” “这点也很简单！” 张旭嘿嘿一笑，神神秘秘道：“对别人不简单，对你很简单……” 特么的，拿不下来还是罪人了？ 丁闯深吸一口气，抬手拍了拍他肩膀：“好好干，只要你足够努力，我明年就能换劳斯劳斯！” 事已至此，不做都不行，要当人啊。 张旭挠挠头，弱弱道：“什么叫劳斯莱斯？” 丁闯：“……” 迅速转身离开。 张旭看他离开一愣，快速道：“丁总，你的姜汤！” 丁闯愤恨道：“不，是你的姜汤！” 走出美味斋，并没回学校，这个时间学校宿舍已经关门，再者说，离开的那些同学极有可能在外面又胡吃海塞一顿，目前全是醉鬼。 被他们包围，太折磨人。 回去，也要等他们清醒…… 乘坐出租车来到学校对面旅馆，在路上一阵心疼，目前的几十万现金，是打算买车的，一旦要装修心生会所，车一定买不上了…… 来到旅馆，询问过后，发现一个很悲哀的问题，没有房间。 明天还上课呢，也不知道哪来的这么多精力！ 连续找了三家旅馆，终于找到一间房，也就住进去。 目前所存在的问题是：心生会所怎么拿下来，其实拿下来并不困难，毕竟这里刚刚出过事，很多人在观望，即使有人看中，也是做夜场，而做夜场最有竞争力的，无非就是张华那几个人…… 与他们争，压力不大。 唯一的难点是，张华刚刚来过，自己口口声声说不参与、没兴趣，不到一个小时，就要心生会所，改在成婚宴主题酒店。 相当于自己打自己的脸。 “敌人能让人成长，朋友能让人前行啊……” 他躺在床上默默说着，能与张华见面就表示要交朋友，不过是不想有生意上的交集而已，与他抢会所，朋友就没了，会不会也被其他人说，吃相太难看？对井当歌的门马