重生之我是弄潮儿 第228节
…… 包兮倩以为魏涛是在故作轻松，她现在卸下了包袱和重担，也知道侄子包明峰那边忙得天昏地暗，魏涛双线作战，只会更忙。 结果是她想错了，这位还真的是很轻松，站在天然居和女子特训基地之间那块土地，大棚被拆掉了，地面平整了，看着魏涛在教练的教导下学习骑马，这是第几天了？ 吴旭那边的土地都快要拿到手了吧？ 紫御华庭二期那边楼有封顶的了。 魏涛除了每天接几个电话，在这学骑马，学了一个星期了吧，忙的时候，是忙着跟人研究这马场的规划和建造，要么就是研究教练介绍的好马。 晚上，也不去应酬了…… 想到这，包兮倩耳根略微发烫，这家伙，每天晚上都那么的疯狂。 第374章 ‘盛世江南’ “他们找了很多家电视台，都没有卖出去，不止是价格的问题，对于这部戏，普遍不看好，说这部戏缺少情感部分的戏，主角形象和人设都不讨喜，且故事题材方面，目前大家都没有信心。” 包兮倩找的人，还是比较靠谱，看过成片部分，给予的评价也比较中肯。 作为一代神剧，魏涛对《士兵突击》不止是钟爱，即便是十几年后，看了很多遍了，在一些短视频平台刷到视频被勾起了兴致之后，还是会重新翻出来再去看一遍，具体看过几遍，他自己也说不清。 隐约是有印象的，这部戏是在很不起眼的一个小电视台首播，刚播出的时候也没有引起怎样的轰动，是被归入到失败的剧集之中，后期是在网络上爆火，就是火了之后，在各大电视台的排片序列里，它也不是当成爆火剧在播出，最终是影碟cd和网络双重管道，让片子火了，让演员红了，让这个题材电视剧成为了爆款，之后一系列的该题材的大红剧集，也都是看到了这部戏才有了投资，才有了拍摄的信心。 魏涛想了想，就算自己先知先觉，这部戏在利益方面似乎对自己也没有什么价值，自己也没有什么渠道，除非…… “他们如果想要打包卖，帮我联系一下，合理价格，我可以买。” 不记得这部戏投资了多少钱，千八百万左右，最终是赔钱了，如果播出一轮还没有好的收视率，都不用播出完，价格方面就会有一个跳水的下降。 “现在谈一轮，如果对方还抱有希望或是价格不低，那就先等等，如果在电视台播出收视率低，那时候再具体谈，帮我盯着就可以，到时候，我安排人去谈。” 包兮倩对这件事到是很感兴趣，魏涛当初去南边投资‘多玩’，她是全程都清楚的，现在已经赚了很多，谁说看起来没有做一个房地产项目赚得多，可你得分怎么看，那是投资几百万，这边是重资产压上去，一旦赔了很可能是倾家荡产。 看似东一脚西一脚的投资，当你对这个人感兴趣时，便想要摸清楚他心里到底是怎么想的，找个熟人盯着这件事对包兮倩而言根本算不得什么事，她自己也多了一些关注。 天上一脚，地上一脚，人在松江这东北小城，反倒对外面的世界以坐井观天的姿态，还颇有兴趣。魏涛比她以前见到的所有人都有趣，现在许朗吸引自己的地方在哪？包兮倩早就忘了，那可能就是年轻时候的一点懵懂遐想吧，到是魏涛，在方方面面，都让她感兴趣和满意。 家里让她帮着侄子，这没什么，她不会有什么不高兴的地方，不是核心也没什么，省了麻烦，一个女人，手里拿着三千多万，也算是财富自由了，一期二期目前下来的钱，除了手上留一些，她也都交给了包明峰让他做房地产开发。 如果没有魏涛在，可能她就回燕京了，偶尔过来帮衬着侄子，在资源方面，她毕竟是长辈，给人感觉是代表整个包家，有些事还是好谈，作为女人也能够给侄子一个缓冲地带，他如果冲劲足一些，做出一些年少轻狂的事，包兮倩在这也能压压阵。 那样的模式，纯粹是她为了家族停留在松江，论到花花世界，这东北小城的吸引力，完全低于平均水平线。现在，她不觉得无聊了，帮助侄子一起开发，反倒成了正常生活之外的休闲娱乐，主体发生了改变。 “你好看这部戏？” “我觉得这样一个故事，在可靠的人手里拍出来，应该不会差。” “那你连成片都不打算看看，就要买？” “也没几个钱，如果他们现在没意愿，我也没必要看，等着电视台播出看一看就好了。” 包兮倩笃定魏涛没说实话，当初投资‘多玩’，他的说词也让人难以接受，总觉得他神神叨叨的，好似心里藏着很多事。 适可而止的没有继续表现出女人贪婪的掌控想法，本就不是互相影响对方生活的关系，她有种感觉，一旦自己产生了感情方面的贪念，那就是自己跟他老死不相往来之时。 有着自己骄傲的包兮倩，不会去做类似的事情，点点头就没再说什么，接下来的一段时间，帮着侄子，往返于燕京、省城和松江，她没给魏涛打电话，对方也没打。 但是对于魏涛那边发生的事，她很清楚。 一个多月时间，这边刚拿完地，刚开始运作，准备明年开春正式破土动工，整个冬天就是搞定为数不多的拆迁户，拿到一个最理想的土地抵押贷款，准备好团队安排好一切。 回过头来再看魏涛。 跟邵瑞等人合作的新项目——盛世江南，已经快速的完成一个个步骤，破土动工，旁人都觉得这眼看着深秋，至多两个月就没有施工条件，他们急什么？ 当她走进了‘盛世江南’临时销售中心，就知道他们急什么了？ 沙盘到位，所有设计方案敲定，售楼处内，最快速度的装修装饰完成，灯火通明，巨大的沙盘区域呈现出非常漂亮的效果，刚刚破土动工，最后一证的预售许可证还没拿到呢，不是节假日的上午，便有超过三十组的客户，正在销售人员的带领下，听着她们的讲解，了解着整个楼盘的基础信息。 人的名，树的影。 尽管还是有一些人质疑魏涛如此快速度的频繁开发，会否质量无法跟上，但还是有相当一部分人，对他是有信心的，尤其是‘紫御华庭’一期项目的客户，以及二期没有买到满意房屋的意向客户，听闻魏涛开了新的项目，第一时间过来了解情况，希望能够是不亚于‘紫御华庭’一期项目的水准，那样，他们愿意在什么都看不到的时候，就缴纳定金来提前选择房屋。 跟邵锐、吴旭等人见了面，握了手，寒暄几句，感受到了他们从现在火热被关注下的高涨情绪。 包兮倩也跟着意向客户，站在队伍里，听着销售人员对于‘盛世江南’项目的介绍。 “整个园区，我们将会主打中式风格建筑，园区内将会打造多个景观带，整体是苏州园林的风格，庭院，水系，建筑风格，将会让每一个客户从走进园区的那一刻，不止有回家的感觉，走进来，我家就在园林之中，树木绿植都将参照园林风格，打造属于我们自己的园区氧吧，植被覆盖率将达到……” 墙壁上，悬挂着巨大的液晶led屏，售楼处播放着古典音乐，画面里，一张张精挑细选的照片，引你产生身临其境的感觉，而未来园区内成型后的动画效果图，更是给人一种穿越的感觉，如果这些都能呈现在园区内，那我们购买这里房屋之后平时下楼遛弯散步时的生活品质，那将是什么样子。 “这些，都是魏总的手笔，他带着邵总从燕京请过来的设计团队，两个晚上，就拿出了这样一个项目的整体规划……”宋梓瑶看到包兮倩过来，专门过来跟她聊了一会儿，对于魏涛的仰慕崇拜之意溢于言表，在他们这些员工的眼里，老板可从来没有半点懈怠，几乎是一个人就扛起了设计的重任，并在方案成型的过程中，没有犹豫，除了特别专业的容积率等等必须符合规划要求的地方，其它方面都敢于拍板，让整个过程简化到大家都觉得不可思议，开了几次会，设计方案通过，不到二十天，整个方案完全成型，在舍弃了‘尽可能多的建造赚钱房屋’这个大前提下，很多规划中的硬指标，第一稿的方案毫无悬念和障碍的审批通过。 这些员工下属们的敬仰崇拜，包兮倩看在眼里，她更关注的是邵锐吴旭等人的反应。 他们是来赚钱的，那这个项目明显很多地方是需要舍弃一些利益的，他们能同意？ 似乎是察觉到了包兮倩这样的想法，中午大家一起吃饭的时候，吴旭就坦言：“我们都被他说服了，魏总不去搞销售，绝对是这个产业的一大损失。” 成本预算的增加是肯定的。 多了园区内的品质规划，自然会减少整个项目商业住宅的整体销售面积。 他是怎么做到的？ 包兮倩好奇，邵锐和吴旭等人，并不介意多说两句，所有的矛盾争执，在临时销售中心建好之后络绎不绝的意向客户到来后，暂时都不复存在。 而在他们看来，管春良包兮倩他们这帮合伙人，跟魏涛分道扬镳，以目前的趋势来看，必定会后悔。这份后悔，会让他们得到些许的成就感，毕竟，现在跟他合作的是我们？魏涛脑子里那天马行空的想法和敢于挑战的精神，现在运用到了我们一起合作的项目上。 魏涛接收到了包兮倩飘过来的眼神，很欠揍的摊了摊手，一副我就是这么优秀有什么办法的样子。 “现在预售许可证还没下来，不然，至少五十套房子，在外面只是一片空地的情况下就能卖出去，你别看现在邵总和吴总笑呵呵的，前些日子，那可没少跟我拍桌子瞪眼……” 第375章 生活所愿 天然居在不断的扩大营业范围，山内的露营吸引了很多人，射击场则开始对普通人关闭，只接待高级vip。 温泉眼又开了两个，温泉度假村已经形成了规模体系，为了让整个区域变得更适合游玩，原本的蔬菜大棚和养殖场，都重新更换了地方，魏涛也‘回应’了东顺乡的召唤，将这一切都挪了过去。 兴隆乡这边，只保留一些水果采摘园，提供给顾客更多一个的游玩地点。 一边是鱼塘，刘大龙花了一些钱好好弄了弄，垂钓的价格也起来了，里面的鱼种类也多了，光是这里晚上就要安排两名打更老头，避免里面的鱼被人给偷偷撒网捞走。 另一边在原本蔬菜大棚的区域，贴近山脚下，魏涛盖了一个马场，不是很大，但享受一下策马扬鞭还是可以的。 马棚里面的设备很先进，自动温水喷洒直接可以让马在自己的马厩内享受冲淋，上水下水排水，包括整体卫生，全都是雇佣专人来处理，喂的饲料也都是一车车买来的，整齐码放，不会出现有的小马场脏乱差角落的样子，毕竟，这里还有不少的顾客会过来散步，也算是一道风景线，吃过饭，从温泉度假酒店走出来，路上都是铺设好的石板路，可以骑马拍照，多花点钱，也会有教练牵着马，让你坐在马上享受骑马的粗浅滋味。 不拍照，不去体验，也可在划定好的步行安全区域内，散散步，不近不远的距离感受一下别人策马扬鞭的乐趣。 钓鱼的乐趣，魏涛有点get不到，不过在自家鱼塘还是可以的，毕竟里面不仅鱼的种类多，数量也多，可以体验到收获满满的快乐，不至于让他一坐几个小时没收获。 冬天喜欢滑雪，夏天喜欢游泳，现在又喜欢上了骑马，曾几何时，哪有时间去给自己找很多需要花费的娱乐项目。重生归来，自带天生神力buff，力量的提升不是畸形发展，而是顺带着身体素质也在发生改变，只不过没有力量那般直接提升到让身体瞬间适应，身体素质的改变需要一些强化训练才能开发出来。 为了不被唐岑‘欺负’，也是为了一个男人内心那点强人梦，魏涛在忙都保持着相应的训练，身体好了，各项能力强了，学习新鲜事物的能力也强了，本来很有难度的骑术训练，他浅尝几次就抓到了窍门。 普遍大家都有一个共同点，少数人会为了学会而去咬牙努力，绝大多数人则会对自己拥有天赋的能力，才会多去深入研究学习。 学滑雪，很笨，反应不过来，找不到重心，胆子还小担心被撞或是摔倒，多数人就会放弃。如果很有运动天赋，很容易就从最初级阶段过来，便会被这项非常帅气且有着多种可玩路径的项目所吸引，去拿出更多时间去玩，让自己的天赋带来更好的技术，最终达成些许人前显赫的普罗大众小思维满足。 魏涛也逃不过这定律，钓鱼没天赋，兴趣就不是特别大，身体素质带来的体育运动天赋，让他对骑马，很快就产生了‘上瘾’的兴趣，出去玩已经满足不了他了。 直接圈地，建造马场，直接去雇佣专业的马术教练，去各地的马场开始买马，前段时间那辆普拉多一直没闲着，后面牵引着一辆拉马的拖车，几百公里内买马；雇佣大车，超过五百公里，大车去买马。 有钱，有兴趣，身边还有很多的人手，事情也就变得格外简单。 马场这边需要的大中型器械，咱是干啥的，一个电话调过来。 需要人手，一个电话，过来百八十人忙乎一天，地面平整、护栏安装这些事，一天一个样。 …… ‘盛世江南’销售中心，吃过午饭的魏涛等人，又去看了看，下午也有不少客户过来，宋梓瑶等人也约了不少老客户过来，有信任度，有保障，人家才会在你杂草都没除干净之前，直接购房交纳订金。 没办法，预售许可证没下来，即便有邵锐和吴旭安排，稍微线上线下浮动，也不会有人来查，但也不能直接收定金，只能以订金的方式，不涉及到买卖，收回一些钱。 邵锐几人还要喝茶聊一聊，魏涛直接闪人，这帮人不是谈事，是在办公室里享受着项目开门红的乐趣，也会谈一些关于未来的话语，闲谈的模式，他可懒得跟他们浪费时间。 普拉多开始频繁运用于马场之后，魏涛又托人弄了一辆进口的牧马人。 大红色的张扬在这辆车上一点也不突兀，在松江落牌之后，提前从国外定的改装套件也到了，目前这东西作为车子里的玩具，在国内还没有改的很疯狂，很多疯狂改装的模式也没有。魏涛纯粹就是为了满足自己曾经在外打工的眼缘梦而已，才买了升高套件减震套件来改装。 犹记得自己第一次见到改装升高四寸的牧马人在自己身边呼啸而过的感觉，四四方方，也符合魏涛的审美。 不是多么的心心念念，不过现在有钱了，对于未来投资的原始资金储备也没有那么紧张了，上一世人生里面那么多或大或小的遗憾，想起来就给自己圆一下。 买那辆奔驰350，懂车的人会知道这是百万级的豪车，坐这车的肯定是老板。 红色改装牧马人行驶在道路上，哪怕魏涛不去猛踩油门弄出嘈杂的轰鸣声，在这个大家还不太认可越野车的时代，依旧是整条街上最亮的仔，满级的回头率，只不过这回头率里，多数都是不屑一顾而非同样的喜欢。 车子的乘坐舒适度是不够的，即便在隔噪方面和座椅升级换代方面都花了钱，这车子长途乘坐的感受，也至多升级到普通。 魏涛很喜欢开，这车子也基本都是他开，他是不会坐在后面弄个司机开这车，那都不如普拉多，甚至不如捷达，纯粹是给自己找罪受。 到马场，他都是直接开到马厩边上，旁边有一块空地充当停车场这件事，那是给顾客准备的，百十来步的距离，他是直接开上马厩旁边接待室休息室更衣室前面的台阶，别的车上不来那故意修的台阶，这辆牧马人，轻松驾驭。 包兮倩会骑马，也有非常专业的装备，穿上之后，好身材尽显，她自己坦然承认，当初学习骑马，要不是有这漂亮的马术服，她可能都学不会。 她骑马，那叫漂亮优雅，颇有点贵族范儿，马匹都是高抬腿的小跑。 魏涛这边，那就是策马扬鞭了，男人对刺激的速度追求，是不安份的那颗心所驱使。他第一次能够独自骑马，能够加速跑起来，那脑子里bgm响起来的竟然是：“让我们红尘做梦活得潇潇洒洒，策马奔腾共享人世繁华……” 可能是那个年代，一个初中生，在信息匮乏的接收渠道下，在千家万户的《还珠格格》观看画面之中，主题曲搭配画面，留下了太深的印象。 草原上的策马奔腾，跟那几个叽叽喳喳的身影没关系，单纯是那种空旷拥抱天空和大地的质感。 跑了几圈，魏涛又跟教练学习一些高难技巧。 身体天赋摆在那，一些动作在教练看来很难掌握，需要耗费大量的时间和多次的训练，才有可能初步掌握。 魏涛呢？ 一些大幅度的动作，他没压力。 力量和身体协调的控制，也没问题。 学的快，就愿意学。