重生之我是弄潮儿 第250节
一期曾经开发商承诺的，全部兑现，没人去找管春良他们，大家认的就是魏涛，魏总才是紫御华庭的甲方，我们有任何事，只找他，也只信他说的。 承诺全部兑现，品质生活也确实亲眼得见，对比曾经住所周遭生活状况的无所谓，到现在有对安全卫生服务方面的多重追求，一年花点钱，你得到的东西也是实打实的。 二期销售一空，盛世江南预售效果也非常好，邵锐和吴旭这个冬天过得很舒服，银行贷款利息，一点不愁，承建方这些包工程的，也不如以往，总惦记着要钱，现在是你给他们结算钱，来了都得聊一会儿，咂摸着滋味，想要顶账几套房子。 德信赚钱，鲜时光砸钱。 就这样，到三月初，魏涛私人银行卡内，也有了五千多万，加上这1.3亿，他到银行聊了聊：“要不，我把安顺街一号的贷款还了？” 中午，所在银行的几个头头脑脑，一同请魏涛吃饭，还带了两个美女员工来活跃气氛，中心思想就一个。 【魏总，做生意资金哪能不流动呢，你是做大生意的，些许贷款着什么急，不急，不急。】 你风光无限时，所有一切都蒸蒸日上，愿意来你身边锦上添花的人比比皆是，凑个热闹想要沐浴一下你胜利阳光的也不在少数。 茅子股票一卖，魏涛绝对是松江最大的财神爷了，别说谁资产多少多少，真正懂行的，现金流储备充足的那才是王者，银行都追着你，希望你可以有资金周转不灵的时候，到他们那贷点款。你有现金流和贷款，这不矛盾。 现金流充足，证明你的资产结构相对简单，证明你是有能力进行大额贷款的优质用户。 魏涛的几个产业，如今都是松江的名牌存在，有人算过，如果魏涛愿意拿鲜时光这个品牌去做抵押贷款，任何一家银行都愿意为他提供大额低息的贷款。 拿地抵押贷款是正常商业流程，除此之外大家发现，魏总只有买安顺街一号的钱是贷款拿来的，剩下他所有产业，都没有任何贷款，相反一到年底，各个银行都找他，不管是一些存款任务还是什么理财产品项目，他绝对是大客户之中的大客户。 魏涛出资，在兴隆乡和东顺乡修建一所全新的小学。 新教学楼，漂亮的校园，400米标准跑道的操场，图书馆，漂亮的室内食堂…… 又是一番很隆重的仪式，从奠基动工到真正落成，松江的一也亲自到场为新学校剪彩，但不会有媒体故意去报导，原本在这两个乡的老旧小学校址，如今已经归入魏总麾下。 过年期间，所有对于贫困户、孤寡老人、烈属、福利院等等需要帮扶场所送温暖活动，魏涛以‘安顺房地产开发有限公司’、‘金锋安保公司’、‘鲜时光果蔬超市’、‘德信通讯’几个名号，配合松江衙门官方，轰轰烈烈的搞了有七八天。 不再是单纯只是一点慰问品的米面油，种类翻倍，数量翻数倍，松江电视台是连续跟踪报道，在采访时，魏涛没有出镜，以雷平为首，你们愿意露脸的，都可以安排一下。 ‘盛世江南’赞助第二届松江中小学生运动会。 魏涛以个人名义和公司名义，对多个衙门口部门，进行了台式电脑的捐赠。 这样的环境氛围下，我有病啊，非得出去翱翔天空？ 偏安一隅，小地方，挺好的，也不耽误我赚钱，咋的，东北小城就不能有一个牛掰点的天使投资人了？ 关键这松江，住着也确实舒服，四座山包围着城市，一条松江玉带穿过城区，二三十公里之外就是赫赫有名的松江湖，风水宝地，各种自然灾害都跟这里绝缘，我看没你们那家世和本事，在大城市有着千丝万缕的关系。 魏涛很清楚一件事，自己在松江花个几百万，是能够听到响声的，在大城市，几千万你也是芸芸众生之一，况且，他也舍不得几千万几千万的砸出去买名。 …… 三个熟人联袂而来，不是公事的态度，办的却是公事。 韩闯的舅舅侯副职，秘书里面带长的郑桐，土地口已经扶正了的滕敬杰。都算是跟魏涛接触过的老朋友了，三个人带着任务来的，大摇大摆喊着要狠宰魏涛一顿，结果也只是一顿普通的家常菜。 魏涛的名声在松江很好，要说他底儿潮？那是吹毛求疵，自从魏总的名号在松江响起来之后，不说外面传说的那些内容，他们三个所在的层面可是知道的，他没有做过任何潜在天怒人怨的事情，偶尔有点小脾气那也都是人之常情，你要说他这么花钱是为了为祸一方，那纯粹是在侮辱人；你要说他先付出再获取，人家可从未对某一个人，进行过长期的输送，他做的那些事情，都是真正将金钱输送给这座城市最有需要的人。 这样的人，哪怕是非常洁身自好且对未来有很大抱负的滕敬杰，也不吝与他多一些接触。今天这件事，那是上了会的，尽管不是正式的，是在正事聊完之后，大家一提，所有人都相应的。 “魏总，你对松江湖的湖心岛怎么看？” 第414章 也就那么回事 “我就说嘛，这顿饭便宜了我，原来在这等着我呢？各位领导，有话咱直说，我什么样，大家都知道，能办的事我肯定不推辞。” 一提到湖心岛，魏涛就知道怎么回事了，曾经九十年代还很不错的观光旅游景点，如今成为鸡肋，不赚钱不说，每年光是维护、人工的消耗，都是一笔不小的数字，关键这湖心岛前几年还被人利用当成了苟且之地，弄得名声也不好，乱七八糟的垃圾还直接投入湖中造成污染。 总要找一个能够重新让其焕发生机的接盘侠，魏涛这样一个从来不去跟上面伸手的人，不去私交过密上面的人，就进入到了大家的视线。 要说有些人心思偏，想着让他掏钱，让他接盘，然后还是衙门掌舵，多数人都还是要脸的，人家几乎是有求必应，一直在做慈善从不打折扣，完全是表率作用的代言人。 别的商人赚钱，多数在老百姓那里会被骂，魏涛呢？ 不说全都竖大拇指，多数都夸赞他，尤其是房地产，那是最遭人羡慕嫉妒恨的，看看人家魏涛，这对象是同行，老百姓对他不会有类似的情绪。 人家魏涛也会做人，没成为同行的彻头彻尾敌人，留了余地，你愿意学着我的来，肯定有好处，不愿意学着我的来，还是老方法，也不犯毛病。魏涛的楼盘商品房价格，对比同行，要高一点，就高出这一点加上物业费的存在，使得那些不想多花钱的人，依旧有自己的选择，也使得魏涛没有成为所有同行咬碎后槽牙的敌人。 年纪轻轻，土生土长的松江人，草根出生，这样的人，不值得我们爱护吗？爱护的可不是他这个人，是他能够提供的资源和成绩，是未来十年二十年他能为这座城市的管理者持续带来的资源和成绩。 侯副职轻轻一拍饭桌：“好，就喜欢你这痛快劲儿，明说了吧，跟你小子要是绕弯子，我们这顿饭也吃得不消停，湖心岛交给你做，能不能做好？” “做不好。” 一旁的郑桐笑道：“放心，给你绝对控股权，衙门用土地入股，占49%，一起弄个新公司来运营湖心岛。” 魏涛身体松弛的靠在椅子上：“那没问题了。” 滕敬杰哼笑一声，点指着魏涛：“这小子滑头不滑头？” 另外两人深以为然的点头。 魏涛露出冤枉的表情：“我还滑头？我可没提承包啊，每年给你们一些承包费用，多签署一些年限，赚的不都揣进我兜里，何必还要分一半给你们。” 确实。 三人心中都暗自点头，确实，如果是一个有信心做好的人，最理想方式，当然是全拿过来自己玩。他的信心，也让三人心里变得有底，不知道为什么，就是看到魏涛那副信心满满湖心岛能够扭亏为盈的样子，让他们很安心。 也就是他了，一如他最初冒头出名时说的那样，有些钱我不会赚，当时听这话的时候觉得是年轻气盛年少轻狂，怎么可能，谁出来会有钱不赚。 这也有两三年了，必须承认，这是个另类，是个特例，如果你非得说他是为了不想让曹海洋名声受损，也勉强可以往一起凑，但没人会真的这么想，那根本就是不可能的事。 最让滕敬杰他们这些人内心的惊讶是魏涛从来不会跟某个人走的特别近。 他有这个条件，也有这个机会。 但没有，都没有。 正常的迎来送往，他从来不差，但也只局限于一些购物卡、烟酒等礼物，别的，他也不送，也不管你高兴不高兴，我找到谁办事，必定是公事公办，我的条件也一定是横向对比最好的，你若不给我办，我也不说话，不做了，直接换项目。 对他，像是侯副职，是又爱又恨，谁不想有这么一个商人的存在。 恨又恨他某些事情上太执拗不通人情，大家看到他还能根本别人合作，类似的事情都是合伙人在做，心里还舒服一些，总算不用跟这个倔驴在某些方面接触了。 再恨，再看他不顺眼，也得承认，这家伙摆在那，就是成绩，源源不断的成绩，别的不论，每年的慈善事业，有他在，不必费事，至少减半。 再一个就是当前的局面，从不贪心，也不跟你打哑谜搞一些有的没的，上来就是退后了好几步的答案，看着他，侯副职等人，即便想要再去争取一些什么，也不好意思开口了。 让他赚钱，至少赚在明面上，还能反馈给城市一些，况且就凭现在魏涛的名声，他要是搞旅游业，先不说外面的，本地游客，多数是买账的。 “今年就要看到效果，时间紧任务急，你得忙起来了，不能在整日闲逛了。”滕敬杰最后‘闲逛’这两个字用得很亲近，不是他正常对外的水平，但跟魏涛，他不避讳这样的亲近。 “对了。”魏涛似乎被他提醒了，突然想到了什么似的，眼中露出兴奋的光芒：“我最近鱼塘里，弄了几个冰钓的帐篷，就在横穿鱼塘的栈道上，我把一侧的栏杆给拆了，把冰面敲开，帐篷一大半架在栈道上，不用出去，在帐篷里就可以钓鱼。走走走，我们得好好谈一谈关于松江湖重新整装待发的事情，今天下班前，应该谈不完，可能明天还得谈……” 滕敬杰无语了，尽管他跟韩副职和郑桐之间关系也就是普通的工作关系，没什么私下里的交情，很多事情意见不合时，也曾经有过不同程度的对抗，可在对魏涛的态度上，这三个人是出奇的一致。 “做事，出计划书。” 面对滕敬杰的斩钉截铁，魏涛浑不在意，他现在发现了自己跟这类人相处的最舒服方式，我不差钱，我愿意吃亏，那我随意一点，是不尊重吗？ 很显然不是。 “到地方也赶趟，我给雷总打个电话。” 一个小时后，在天然居旁边的鱼塘，在并不算暖和但也绝不算冷的冰钓帐篷内，再不感受感受，马上天一转暖，这份乐趣也就没了。 “雷总，魏总给你涨工资了吗？”侯副职看到雷平，嘴角故意上扬。 雷平只是笑了笑，他最近这一年，跟衙门接触非常之多，从最初的小心谨慎，现在也能够安然面对了：“我现在每一次看到魏总，都是一个新任务的开始。” 滕敬杰气笑了：“魏涛，你还真的是很好为我们诠释了什么叫做甩手掌柜。” 魏涛也不故意装犊子，但他说的大实话，却比装犊子还要装犊子，被他在这三位面前，装了一个超大的13。 “小事找雷总，大事不还得我来，今天你们不来，明天保证见不到我了，我得出去一趟了，愁，脑袋疼，晕车晕船晕飞机。” 关于魏总这个梗，大家都知道了，一提这个，大家自然联想到了目前很热的谈判——他和软银、千橡之间的合作谈判。 郑桐眼睛一亮：“谈妥了？” 魏涛也不点头，却露出苦脸：“各位领导，可得为我做主啊，我要动用我自己账户里的钱，可你们看，李行王行，他们都太霸道了，不让我转出去……” 都知道他在说笑，只是用这样的方式传递一个信息。 因为他是松江人，松江这帮有资格有渠道了解这件事的人，都在猜，这一次入股融资，魏涛会不会被校内网给挤出来。 看这意思，他跟投，继续在场中的事，也敲定了。 “魏总，恭喜。” “魏总，恭喜。” “恭喜。” 三个人，都正色的进行恭喜，滕敬杰最后追问一句：“软银那边……” “三亿美金，先期一亿，认购千橡20%股权，未来一年内，只要继续注资两亿，即可再度拥有千橡40%股权。” “校内网是主体，乱七八糟的套路一大堆，给我也绕晕了，计算方式乱糟糟的，校内网允许我以原始投资人的身份拿到优惠估值，跟投一部分，但只是一次跟投，没有软银分批次注入的资格。” “我跟投1000万美金，将被稀释的持股比例提升到9%。且在未来ipo之后的两年内，从现在到那个时间节点，只允许内部套现，不允许出手股份，ipo之后内部套现，软银、千橡拥有优先购入资格，按照当时的股价。附加条件，如若他们没有资本收购，可允许我分批次按照比例在两年之内，完成套现。” 这些，用不了几天就不算是什么秘密了，魏涛也没必要藏着掖着，肯定会大肆报道的，毕竟软银这么砸钱，直接将这个项目的高度拔得这么高，以后是不会融资了，直接能一路干到底，这个项目，以后也会被人持续关注，一切曝光在聚光灯下。 在场这几位关注的不是这些互相束缚限制的东西，不是千橡，不是软银，甚至都不是校内网，那离他们太远太远，他们感兴趣的是完成这样一个大动作后，校内网的估值是多少，魏涛这9%的持股比例，价值多少。 “4500万吧，校内网如今就是千橡的主体，该合并的都合并完了，接下来就是以校内网为主体，去并购一些项目整合到其中，不过这跟我没关系了，以后就是陈总的事情了，我一个打酱油的，就要有打酱油的觉悟。” 这样的凡尔赛，没人在意了，大家想的是，这一次1000万刨出去，那也就是魏涛之前不到300万，也就两年光景，换来了3500万，还是美刀，换算成华夏币，2.6亿了。 “钓鱼钓鱼，人生在世，娱乐为大！再说那也只是数字，根本不是钱，我还要往里面送7000多万，哎，我这光脚的，现在也成了穿鞋的，以后要是做赔了，我可就赔大发了。” 这样的做派，眼前这三位绝不可能做出来的动作——竖中指，都想要对魏涛这装犊子的形象做出来。 【真当我们不懂吗？都到这地步了，怎么可能赔钱。】 魏涛从雷平故意投递过来的提醒眼神中，读懂了他意思，可我真不是故意在这里炫耀，说实在的，在我未来的布局里，这校内网绝对是搂草打兔子，当初只是想要接洽王星而已，ipo了，最高也不过70多亿美元，后面几年似乎也有不错发展，但也就三四年光景，大幅度资产缩水80%，沦为互联网2.0时代大浪潮竞争的失败一方。 它，不在我为了退休而安排的奋斗序列之中。 因为，它，不配。 脑中闪过这个念头的时候，魏涛也不自觉的脸红，手搭在心脏处，感受着快速跳动的心脏，我是在吹牛皮，我是在吹牛皮，我是在吹牛皮…… 【我是不是要表现的格外兴奋，打了一场所有人眼中大胜利的仗？】 【呃，也就那么回事，】